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maison à vendre 4 pièces - 74,58 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3871

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.58 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de 75m², située à SARCELLES (95200), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un espace de vie lumineux, ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et à son isolation par double vitrage.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Franprix à seulement 100m pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants pour savourer la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Lycée Jean-Jacques Rousseau à 500m.

Pour vos déplacements plusieurs lignes de bus, dont la ligne 269 à 400m, assurent une connexion aisée à la ville.

Entourée de verdure, avec le Parc Charles Artin à seulement 100m, cette maison est un havre de paix en ville. À 205,000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans ce lieu privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Terrasse (5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue et cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20847kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/09/2023

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