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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3551

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Sarcelles, une opportunité rare qui combine confort, commodité et qualité de vie. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 55m², parfaitement agencé avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Prêt à vivre sans nécessiter de travaux, il représente le choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. De plus, sa localisation est exceptionnelle : à seulement quelques pas du Parc de Miraville, vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité à un minute à pied. Pour les amateurs de balades en forêt, la Forêt d'Écouen est à une courte distance en voiture.

Les commodités ne manquent pas, avec une variété de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. L'éducation est également à portée de main, avec plusieurs écoles réputées à quelques minutes de marche.

Côté transport, l'appartement est bien desservi. Les lignes de bus 133 et 355 sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour ceux qui préfèrent le métro, les lignes 13 et 14 à la station Mairie sont à 13 minutes en voiture, connectant Sarcelles aux autres quartiers de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement privilégié, contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1954

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/03/2024

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