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maison à vendre 6 pièces - 138,93 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3864

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.93 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée située au cœur de Sarcelles, un véritable havre de paix combinant confort moderne et commodités à portée de main. Offrant une surface habitable de 139m², cette demeure se compose de cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages, garantissant intimité et espace pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage et un DPE de catégorie C, assurant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel au gaz et le système d'alarme offrent confort et sécurité.

Située idéalement, la propriété est entourée par une variété de commerces, écoles, et restaurants, avec le SUPERMARCHE PARISTANBUL, Lidl et G20 à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles Bois Joli, ainsi que de l'école Jules Ferry.

Pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le Square du 19 Mars 1962 et le Parc d'Astanières sont à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste, avec les lignes de bus 133 et 355 à proximité, facilitant l'accès à l'ensemble de la région.

Cette maison meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est proposée à 335000€. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Degaement. (4,6 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Degaement. (2,5 m2)
    • Débarras (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/06/2023

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