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appartement à vendre 3 pièces - 55,20 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 3837

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 55.2 m2 - GARGES LES GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez votre future résidence au cœur de Garges les Gonesse, un appartement lumineux et accueillant de 55m², idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Cet espace de vie, proposé à un prix attractif de 152,000€, est parfait pour les couples ou les petites familles, offrant deux chambres confortables pour votre intimité et bien-être.

Situé à une proximité enviable des commodités, cet appartement vous garantit un quotidien facilité avec des commerces tels que TIBSY, Casino et Lidl à quelques minutes seulement. Pour les familles, les écoles élémentaires Alphonse Daudet, Romain Rolland et Maximilien de Robespierre sont accessibles en un court trajet à pied, assurant une excellente éducation pour vos enfants.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 31,133,252,9502,Filéo SAR,N43, accessible à 200 mètres, vous connecte aisément aux différents quartiers de la ville et aux alentours. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Fort de Stains et de divers espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Entouré de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid dans un environnement convivial et pratique. Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/02/2024

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