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Maison à vendre 7 pièces - 145,33 m2 STAINS - 93

Ref : 3935

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.33 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

***CENTURY 21 WILSON SARCELLES*** Vous présente cette spacieuse maison de 7 pièces à Stains. Avec un sous-sol de 87 m², cette propriété offre de nombreux espaces de stockage et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 46 m², baigné de LUMIÈRE grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Une cuisine pratique se trouve également à ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une seconde cuisine est également à votre disposition, apportant une réelle flexibilité d'aménagement pour les occupants. La maison est équipée de 2 salles de bain, une à chaque étage, garantissant le confort et la praticité pour l'ensemble des habitants.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin arboré et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.

Située dans un quartier CALME et SÉCURISÉ, cette maison est idéalement placée à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que des écoles et des commerces. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

Ce bien est une opportunité rare à saisir, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement pratique et bien desservi.

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Wilson Sarcelles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Cuisine
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Sous-sol (87 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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