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Maison à vendre 9 pièces - 189 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3652

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 189.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans le secteur prisé du Village de Sarcelles. Alliant confort, espace et potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie, conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis selon vos besoins. Son élégant salon marocain apporte une touche de charme et d'authenticité, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Côté pratique, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle, un véritable atout au quotidien. Les combles aménageables représentent également un excellent potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, salle de loisirs, espace de télétravail ou suite parentale.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme du Village de Sarcelles à la praticité de toutes les commodités.

Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254,8 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Autre (43,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Degaement. (2,9 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Loggia (19,6 m2)
    • Degaement. (1,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Degaement. (2,9 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3311 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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