Appartement F5 à vendre 5 pièces - 74,80 m2 GARGES LES GONESSE - 95
Ref : 4476
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 6 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le logement se compose d'un séjour de 16m² ouvrant sur une salle à manger de 10m², d'une cuisine séparée de 6m² et de trois chambres de 1011m² chacune, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est à rénover totalement, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et de créer l'intérieur qui vous ressemble.
Le quartier de GargeslesGonesse bénéficie d'un excellent réseau de transports : la gare RERD (arrêt GargesSarcelles) se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux environs. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que de nombreux commerces et un centre commercial à quelques minutes de marche. Les espaces verts, dont le parc Champaigne, sont également à portée de main, idéal pour les moments de détente en famille.
Le quartier de GargeslesGonesse bénéficie d'un excellent réseau de transports : la gare RERD (arrêt GargesSarcelles) se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux environs. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que de nombreux commerces et un centre commercial à quelques minutes de marche. Les espaces verts, dont le parc Champaigne, sont également à portée de main, idéal pour les moments de détente en famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- salle à manger (10,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Debarras (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central collectif urbain
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 415 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 4980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3030,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
