Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,23 m² GARGES LES GONESSE - 95

Au cœur de GargeslesGonesse, cet appartement d'une surface de 60m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et prêt à accueillir un jeune couple ou un investisseur. La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine séparée de 8m², tandis que les deux chambres de 11m² et 12m² vous garantissent l'intimité nécessaire. Un balcon de 4m² prolonge l'espace habituel, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur, et une place de parking privative complète ce bien sans travaux à prévoir.

L'emplacement bénéficie d'une vraie proximité avec les établissements scolaires : l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à quelques pas, et le lycée est accessible à deux minutes à pied, ce qui rend le quotidien des familles particulièrement aisé. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun; plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 270, 133, 31, 252 et le noctilien N43) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, assurant une consommation maîtrisée.

En plus de ces atouts, le quartier propose une vie de quartier agréable avec plusieurs commerces à proximité immédiate, dont un centre commercial à trois minutes à pied, ainsi qu'un café convivial à quatre minutes, offrant des options de détente et de courses au quotidien. La tranquillité du secteur, conjuguée à la présence d'établissements éducatifs et à la fluidité des transports, fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché de GargeslesGonesse.