Maison à vendre 3 pièces - 76,17 m2 GOUSSAINVILLE - 95
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La situation de cette maison est particulièrement avantageuse, étant proche de la gare, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle est également dotée d'un grand jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Le grand garage est un atout supplémentaire, permettant de stationner en sécurité ou de servir d'espace de stockage. L'absence de travaux à prévoir est un autre avantage considérable, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans tarder.
Le quartier offre un environnement équilibré, avec des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles primaires et un collège, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont également bien présents, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui rend la maison très accessible même sans voiture. La présence de parcs et de jardins publics à proximité invite à la détente et à la découverte de la nature. Le DPE de cette maison est classé E, information essentielle pour évaluer son impact énergétique. Cette maison constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier fonctionnel et agréable, idéal pour commencer ou continuer sa vie dans un cadre paisible et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (36,1 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (21,3 m2)
- Cave (29,6 m2)
- garage (41,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).