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Maison à vendre 9 pièces - 168 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4334

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 168.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

*** EXCLUSIVITE *** Dans la ville de Sarcelles, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des transports en commun, cette maison familiale de 168 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Avec ses grandes pièces à vivre, elle est parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un espace généreux et polyvalent. L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un potentiel certain de personnalisation pour répondre à vos goûts et à vos besoins. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent au confort de cette demeure.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces de loisirs, tels que les parcs et les jardins partagés, qui offrent un environnement verdoyant et calme pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Les établissements d'enseignement à proximité, allant de l'école élémentaire au supérieur, font de ce lieu un choix idéal pour les familles avec enfants. La présence de transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers les principales destinations de la ville et de la région.

Cette maison bénéficie d'une isolation intérieure et du double vitrage, contribuant ainsi à un confort thermique appréciable et à une meilleure efficacité énergétique, comme l'indique son DPE en C. Avec ses atouts et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre familial et dynamique, tout en profitant des avantages d'une ville bien desservie et équipée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vivre ou d'une occasion d'investissement, cette maison à Sarcelles pourrait répondre à vos attentes et offrir un excellent rapport qualité/prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2992 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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