Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,78 m2 SARCELLES - 95
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 129000€
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Description
La surface habitable de 73 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement. Les pièces sont réparties de manière à offrir un bel équilibre entre vie quotidienne et espace personnel. La présence d'une cave et d'un place de parking est un atout certain, offrant ainsi plus d'espace de stockage et de stationnement. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement familial et pratique, avec des écoles à proximité, facilitant ainsi les trajets scolaires pour les enfants.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte commerciale, avec un supermarché à quelques minutes à pied, permettant ainsi de faire ses courses quotidiennes sans difficulté. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique au reste de la ville. Que vous soyez une famille ou un investisseur, cet appartement T3 à Sarcelles présente une opportunité d'investissement intéressante, avec son potentiel de rénovation et son emplacement pratique. Il est prêt à être transformé en un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,2 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- cellier (3 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée/cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Central collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 316 €
- Taxe foncière : 1535 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 3684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).