Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,55 m² SARCELLES - 95

Au cœur du village de Sarcelles, découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, ce bien propose une surface habitable de 35 mètres carrés, composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine de spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est actuellement habitable sans travaux, avec des charges et des taxes relativement faibles.

La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse, avec de nombreuses commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, dont les lignes 368, 268 et 370 à l'arrêt Place de Verdun, ainsi que les lignes 355 à l'arrêt Mairie de Sarcelles. Les futurs propriétaires pourront également profiter de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que le lycée Jean-Jacques Rousseau et le lycée Maryse Condé, tous à moins de 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, les parcs de Miraville, Square d'Hattersheim et Parc Charles Artin sont à quelques minutes à pied, offrant des espaces de verdoyance et de loisirs.

Cet appartement est proposé à la vente pour la somme de 125 000 €, avec un DPE classé E. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel, sans les contraintes d'une zone très dense en population, mais avec suffisamment de commodités pour rendre la vie quotidienne facile et agréable. La location n'est pas possible, car la mairie refuse le permis de louer, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires dans un quartier calme et bien desservi.