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Appartement à vendre 5 pièces - 125 m² SARCELLES - 95

Ref : 3999

130 000 €

Honoraires charge vendeur

232 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier

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Description

À vendre à Sarcelles (95200), cet appartement de 125m² situé au 17 étage avec ascenseur propose cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine séparée et deux salles de bains, offrant un potentiel idéal pour une colocation à rénover entièrement. Le bien bénéficie d'une excellente desserte : à trois minutes à pied le tram T5 (arrêt Les Flanades) et plusieurs lignes de bus, ainsi que d'écoles (élémentaire, collège et maternelle) accessibles en moins de cinq minutes. Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs parcs à deuxtrois minutes à pied, tandis que de nombreux fastfoods et cafés se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et animé. Prix : 130 000€.

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 125 m²
Étage : 17^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (28,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Loggia (20 m²)
- Loggia (18 m²)
- Loggia (18 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert
Chauffage : Central collectif gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 900 €
Taxe foncière : 2170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 600
Charges courantes par an : 10800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170,0 € et 4340,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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