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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3937

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans la résidence Mozart, un appartement de 3 pièces situé au 4ème étage à Sarcelles (95200), parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux. Cet espace de vie de 62 m², à rafraîchir, vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de personnalisation et d'aménagement.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le Lidl et pour vos courses, ainsi que l'Auchan MyPlace à 5 minutes, garantissant un confort de vie inégalé.

Pour les familles, l'éducation de vos enfants est assurée avec le Collège Chantereine et le Lycée Maryse Condé à seulement 6 minutes à pied, et l'école Saint-Rosaire à 8 minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs des pres sous la ville, Charles Artin et Alfred de Vigny, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté transports, l'arrêt de bus Mozart - Malesherbes est au pied de la résidence, desservi par les lignes 133, 1527, 1537, 9502, et la ligne N43, facilitant vos déplacements en ville.

N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel et prêt à accueillir vos projets de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/05/2022

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